楚雄民间借贷纠纷中抵押担保人的追偿范围是什么？

根据借条内容确定是否存在一般保证，借条上注明了一般保证或明确在债务人无法履行债务时，保证人才承担保证责任。一般保证的保证人可以在未经审判或仲裁，并对债务人财产依法强制执行不能履行债务前，拒绝承担保证责任。这样的保证人只在一定的条件下才需要承担相应的法律责任。

在存在保证人和抵押担保的借贷关系中，若抵押房屋无效，债权人存在过错，需要对两种担保方式的优先效力以及各担保人所承担的责任进行分割。根据法律规定，保证人与抵押人之间的责任应当是相对独立的，即保证人无论抵押担保是否有效，都应承担保证责任。

民间借贷中，双方当事人在借款时没有签订借款合同，仅有借条，且借条内容过于简单，容易产生争议。若以住房作为抵押物，在没有签订房地产抵押合同的情况下，只凭口头约定也会增加纠纷的发生。因此，签订明确的借款合同和抵押合同是非常重要的，可以有效规避纠纷，并保障各方权益。

根据民法典的规定，抵押担保人可以对债务人进行追偿。在债务人未履行到期债务且抵押人已承担相应责任之后，抵押担保人有权向债务人追偿。追偿的范围是以抵押物的价值为限，即抵押物的价值可以作为抵押担保人追偿的上限。

根据法律规定，担保方式包括保证、抵押、质押、留置和定金。在民间借贷中，保证是最常见的方式，通常以担保人的形式存在。而对于抵押担保，其优先效力则取决于担保合同的签订和抵押物权属的证明。同时，抵押担保人的追偿范围也受到抵押物价值的限制。

在民间借贷纠纷中，抵押担保人的追偿范围主要以抵押物的价值为限。为避免纠纷的发生，要确保借款合同和抵押合同的签订，并明确担保方式及责任分割原则。对于保证人而言，只有在借条上明确注明一般保证或在借款人无法履行债务时才需承担保证责任。借款双方应遵循法律规定，明确权益，以避免纠纷发生。